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惠州房子抵押借款流程：
1.房子借款申请：抵押房产证出国留学贷款,抵押集体现房助学贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,集体住宅创业贷款,抵押房本助学贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对惠州抵押房子进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交惠州放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（房子借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立惠州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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惠州抵押商住房产大额贷款,商品房子抵押大额贷款,商住两用房屋应急贷款,小产权住房抵押周转贷款,抵押购房合同贷款等房屋抵押借资,来了解下惠州适用的房屋有哪些类型：
惠州房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.惠州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借资.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,惠州房屋借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有惠州房屋证后就可以办理房屋借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借资的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.惠州房屋借资只能贷五成.
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